原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议2024年版关键条款解读版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺装修与改造
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限的续约与终止
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金调整机制
4.费用承担
4.1租赁期内商铺的水电费
4.2租赁期内商铺的物业管理费
4.3租赁期内商铺的维修养护费用
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.商铺转租与分租
6.1承租方的转租规定
6.2承租方的分租规定
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.其他条款
11.1租赁合同的保密条款
11.2租赁合同的知识产权保护条款
11.3租赁合同的安全保障条款
12.合同的附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同的补充协议
13.合同的签字盖章
13.1出租方的签字盖章
13.2承租方的签字盖章
14.合同的生效日期与版本信息
14.1合同的生效日期
14.2合同的版本信息
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一：商铺平面图。
1.2商铺现状与使用范围
1.2.1商铺目前的使用状态为_______（如：空置、经营中等），出租方应保证商铺在租赁期间能正常使用。
1.2.2商铺的使用范围限于_______（具体经营范围），如承租方需改变经营范围，须提前_______日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
1.3商铺装修与改造
1.3.1承租方有权按照合同约定的用途对商铺进行装修和改造，但须符合相关法律法规及物业管理要求。
1.3.2承租方的装修改造方案应提交给出租方审查，审查通过后方可进行施工。
1.3.3装修改造过程中，承租方应承担由此产生的一切费用及责任，并确保施工安全。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.1.2如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。
2.2租赁期限的续约与终止
2.2.1租赁期满后，如承租方未提前书面通知出租方终止租赁，则本合同自动续约一年。
2.2.2租赁期满后，如承租方未续约，出租方有权收回商铺，并要求承租方搬离。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1商铺的租金为每月_______元人民币（大写：__________________________元整）。
3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
3.2租金支付周期与时间
3.2.1租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.2.2承租方应在每期租金到期日前_______个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整机制如下：
（1）每_______年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的_______%；
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
4.费用承担
4.1租赁期内商铺的水电费
4.1.1承租方应承担租赁期内商铺的水电费，具体费用按实际使用情况结算。
4.2租赁期内商铺的物业管理费
4.2.1物业管理费为每月_______元人民币（大写：__________________________元整），由承租方承担。
4.3租赁期内商铺的维修养护费用
4.3.1承租方应承担租赁期内因承租方使用不当导致的商铺维修养护费用。
4.3.2出租方应承担租赁期内因设施设备老化或其他非承租方使用不当导致的商铺维修养护费用。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.1.1出租方应保证商铺在租赁期间能正常使用，并
文档评论（0）