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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京2024年存量房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

2.4房产装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.2买受人承担税费

4.3税费计算方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.争议解决条款

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.其他约定事项

8.1房产附属设施及权益

8.2产权过户手续办理

8.3房产交易资金监管

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方式

12.3合同修改及补充

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.1.1房产证号：_______

2.1.2房产地址：_______

2.2房产位置及面积

2.2.1房产所在区域：_______

2.2.2房产建筑面积：_______平方米

2.2.3房产套内面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途性质：_______

2.4房产装修情况

2.4.1房产装修程度：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元

3.2支付方式

3.2.1首付比例：_______%

3.2.2首付金额：_______元

3.2.3剩余款项支付方式：_______

3.3付款时间及节点

3.3.1首付支付时间：_______

3.3.2剩余款项支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.1.1税费项目：_______

4.1.2税费金额：_______元

4.2买受人承担税费

4.2.1税费项目：_______

4.2.2税费金额：_______元

4.3税费计算方式

4.3.1计算依据：_______

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：_______

5.2房产验收标准

5.2.1验收标准：_______

5.3验收不合格处理

5.3.1验收不合格处理方式：_______

8.其他约定事项

8.1房产附属设施及权益

8.1.1房产附属设施包括：_______

8.1.2附属设施权属及使用：_______

8.2产权过户手续办理

8.2.1过户手续办理时间：_______

8.2.2过户手续办理费用：_______

8.2.3过户手续办理责任方：_______

8.3房产交易资金监管

8.3.1资金监管机构：_______

8.3.2资金监管账户：_______

8.3.3资金监管流程：_______

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1合同签署后双方签字盖章

9.1.2首付款到账

9.2合同终止条件

9.2.1任何一方违约

9.2.2合同约定的解除条件成就

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同的通知

9.3.2未付款项的处理

9.3.3已付款项的处理

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.1.1房产证复印件

10.1.2土地证复印件

10.2交易税费缴纳凭证

10.2.1税费缴纳凭证复印件

10.3其他相关文件

10.3.1房产维修基金缴纳凭证复印件

10.3.2房产测绘报告复印件

11.合