商业用房买卖协议规范文本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用房买卖协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权情况

6.2房屋是否存在瑕疵

6.3瑕疵处理方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人名称）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

1.3见证人信息（如有）

1.3.1见证人名称：（见证人名称）

1.3.2见证人地址：（见证人地址）

1.3.3见证人联系人：（见证人联系人）

1.3.4见证人联系电话：（见证人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于：（省/市/区/街道）×××号

2.1.2房屋所在小区名称：（小区名称）

2.1.3房屋门牌号：（门牌号）

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：（如：住宅、别墅、公寓等）

2.2.2房屋总层数：（总层数）

2.2.3房屋所在层数：（所在层数）

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

2.3.2房屋套内面积：（套内面积）平方米

2.3.3房屋使用面积：（使用面积）平方米

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.1.2房屋单价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米

3.2付款方式

3.2.1买受人支付房款的方式为：（一次性付款/分期付款/按揭付款）

3.2.2买受人支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按照（分期付款/按揭付款）方式分（期数）期支付。

3.3付款时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起（具体时间）日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3.2买受人应于（具体时间）日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于本合同签订之日起（具体时间）日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证照齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内家具、家电等物品清单附后。

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括但不限于：（税费、手续费等）

4.3.2过户费用总计人民币（大写