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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业2024年租赁经营协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止用途

5.维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修请求处理

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.变更与转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约后果

9.终止与解除

9.1合同提前终止

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的公示

12.2合同的备案

12.3合同的附件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签署人信息

14.附录

14.1物业现状照片

14.2租赁押金支付凭证

14.3租金支付记录

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于北京市朝阳区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

本物业总面积为平方米，具体分布见附件二。

1.3物业现状

物业现状为，具体描述见附件三。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前天签订新的租赁合同，并按照届时市场价格进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次，应在每月的日前支付当月租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的日。

3.4租金调整条款

租金将在每满一年时进行调整，调整方式为按照市场价格进行协商。

4.租赁用途

4.1租赁目的

租赁方应将物业用于合法经营，不得用于非法用途。

4.2租赁禁止用途

5.维修与保养

5.1物业维护责任

物业的日常维护和保养由租赁方负责，大修和重建由物业所有权人负责。

5.2维修请求处理

租赁方发现物业存在问题时，应在小时内通知物业所有权人。物业所有权人应在小时内作出响应，并在小时内采取措施解决。

5.3维修费用承担

物业的日常维护和保养费用由租赁方承担，大修和重建费用由物业所有权人承担。

6.保险

6.1保险责任

租赁方应购买物业保险，并将其保险单副本交给物业所有权人。

6.2保险购买及有效期限

租赁方应在租赁开始日期前天购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。具体违约责任按照合同约定的条款执行。

9.终止与解除

9.1合同提前终止

在合同有效期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如双方协商一致提前终止合同，应按照合同约定的方式处理。

9.2合同解除条件

合同解除条件按照合同约定的条款执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的公示

本合同自双方签署之日起生效，并在租赁物业所在地进行公示。

12.2合同的备案

本合同应依法向有关部门备案。

12.3合同的附件