商业房产租赁补充合同模版（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产租赁补充合同模版（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房产及租赁期限

1.1房产描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件及时间

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决机构

10.其他条款

10.1房产保险

10.2租赁用途限制

10.3租金发票开具

10.4合同的转让与继承

10.5合同的完整性与修改

11.附件

11.1房产证复印件

11.2租赁合同原件

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房产及租赁期限

1.1房产描述

本合同涉及的租赁房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，包括但不限于【房屋具体部位或面积】等。房产现状【描述房产现状，包括但不限于结构、使用情况、配套设施等】。

1.2租赁期限

租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用和占用该房产。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为【租金金额】元（大写：【租金金额】元整），租金支付周期为【支付周期，如每月、每季度等】。

2.2租金支付方式

租金通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付至【收款账户或收款人】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件、频率、方式等】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金支付时间

承租人应在【支付时间，如签署合同之日起五个工作日内】向出租人支付押金。

3.3押金退还条件及时间

出租人在租赁期限结束，且承租人履行完毕合同约定的全部义务后【退还时间，如一个月内】，退还承租人押金。如因承租人原因导致合同提前解除，出租人有权扣除相应押金作为违约金。

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证房产符合租赁用途，并保证房产的安全、合法使用。

（2）出租人负责房产的维修和保养，但下列情况除外：

（1）承租人故意或重大过失导致的损坏；

（2）正常使用磨损导致的损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

（3）出租人应保证房产权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2承租人的权利与义务

（1）承租人按照合同约定使用房产，并遵守相关法律法规。

（2）承租人应合理保管房产，并按照约定进行维修和保养。

（3）承租人不得擅自改变房产结构和用途。

（4）承租人应按时支付租金和押金。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修和保养房产，确保房产处于正常使用状态。但下列情况除外：

（1）承租人故意或重大过失导致的损坏；

（2）正常使用磨损导致的损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

5.2承租人的维修责任

（1）【具体事项】；

（2）【具体事项】；

（3）【具体事项】。

5.3维修费用承担方式

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，承租人应按照合同约定将房产返还给出租人。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事项，包括但不限于返还押金、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

8.2争议解决机构

【具体法院或仲裁机构】，包