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大型商业大楼楼顶光伏发电站出租合同2024

本合同目录一览

1.租赁主体及合同范围

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

1.4租赁目的和用途

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1承租方的使用权限

3.2承租方的维护责任

3.3出租方的监督义务

4.维修和保养

4.1维修和保养的责任划分

4.2维修和保养的具体要求

4.3维修和保养的费用承担

5.保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险赔偿的权益归属

5.3保险费用的承担

6.合同的变更和解除

6.1变更条件和程序

6.2解除条件和程序

6.3解除后的权益处理

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点

8.3仲裁或诉讼的时效规定

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3保密条款

9.4不可抗力

9.5法律适用

9.6合同的附件

10.合同的签署

10.1签署时间和地点

10.2签署人的代表资格

10.3合同的副本数量

11.租赁物的交付和验收

11.1交付时间和地点

11.2交付的方式和程序

11.3验收的标准和程序

12.技术支持和培训

12.1技术支持的内容和范围

12.2培训的时间和地点

12.3培训费用的承担

13.环境保护和安全生产

13.1环境保护的要求和标准

13.2安全生产的责任和义务

13.3事故的处理程序

14.附件

14.1租赁物清单

14.2技术参数和性能指标

14.3租金支付明细表

14.4保险单证复印件

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及合同范围

1.1出租方信息

出租方全称：X光伏发电有限公司

营业执照号：

注册地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

承租方全称：X商业大楼管理有限公司

营业执照号：

注册地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3租赁物描述

租赁物：位于X商业大楼楼顶的光伏发电站，包括光伏板、支架、逆变器等所有设备及其附属设施。

1.4租赁目的和用途

承租方租赁上述光伏发电站的目的是用于商业大楼的电力供应，减少能源开支，降低运营成本。

1.5租赁期限

租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每年租金为人民币万元整，租金按年支付。

2.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的1月1日。

2.3租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.租赁物的使用和维护

3.1承租方的使用权限

承租方有权使用租赁物进行光伏发电，并按照约定使用光伏发电站的电力。

3.2承租方的维护责任

承租方应负责光伏发电站的日常维护和保养，确保其正常运行。

3.3出租方的监督义务

出租方有权对承租方使用租赁物的情况进行监督，确保承租方按照约定使用租赁物。

4.维修和保养

4.1维修和保养的责任划分

承租方负责光伏发电站的日常维修和保养。

4.2维修和保养的具体要求

承租方应按照光伏发电站的操作规程进行维修和保养，确保设备正常运行。

4.3维修和保养的费用承担

承租方承担光伏发电站的日常维修和保养费用。

5.保险

5.1保险的购买和续保

承租方应购买并及时续保光伏发电站的保险，保险费用由承租方承担。

5.2保险赔偿的权益归属

如发生保险事故，保险赔偿金归承租方所有。

5.3保险费用的承担

保险费用由承租方承担。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件和程序

如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

6.2解除条件和程序

如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。

6.3解除后的权益处理

解除合同后，承租方应按照约定将租赁物交还给出租方，并支付相应的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

8.2仲裁或诉讼的管辖地点

双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的管辖法院。

8.3仲裁或诉讼的时效规定

双方应在本合同争议发生之日起一年内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，超过该期限的，对方有权拒绝承担责任。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对