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广州房屋抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要资金，以房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房产抵押，并根据甲方的要求提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物

1.甲方以其所有的位于广州市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，该房产的产权证号为：XXXXXX。

2.甲方保证该房产没有任何产权纠纷和债权纠纷，不存在其他优先于乙方的抵押权或债权。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整），借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为利息支付日。

3.甲方应按照约定的还款日和还款金额进行还款，逾期还款的，应按逾期利率计算利息。

4.甲方需承担因借款产生的全部费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。

三、抵押条款

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将抵押登记证明文件交与乙方。

2.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需出售、出租、赠与等，需提前书面通知乙方并得到乙方的同意。

3.甲方需保证抵押物的完好性和价值，如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方。

四、违约责任

1.甲方如逾期还款或擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时提供借款或违反合同约定，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_______________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押房屋作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于广州市__________区（县）____________路（街）_______号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：房屋所有权证号____________，建筑面积_______平方米，用途为_______，权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条抵押物价值

经甲乙双方共同评估，抵押物的价值为人民币______元（大写：_______元整）。

第三条借款金额与用途

甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：_______元整）的借款，用于______。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条抵押期限

抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第五条利率与还款方式

1.借款利率为年利率____%。

2.乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为______。

第六条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期还款并支付利息。

2.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方有义务在乙方按期还款并履行完毕本合同约定的义务后，返还抵押物所有权。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的期限内使用借款。

2.乙方应当按照约定的期限和方式归还借款并支付利息。

3.乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自