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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房租赁协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整条款

5.租赁物的使用与维护

6.维修责任

7.保险责任

8.转租条款

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决方式

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.3租赁物：

1.3.1租赁物名称：

1.3.2租赁物地址：

1.3.3租赁物面积：

1.3.4租赁物现状：

2.租赁期限

2.1本租赁合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起算。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。

2.3出租方有权在租赁期满前____个月内向承租方提出书面终止租赁通知。

3.租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。

3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。

3.3承租方应在租金支付日期前____个工作日向出租方支付租金。

3.4租金支付账户信息：

3.4.1户名：

3.4.2账号：

3.4.3开户行：

4.租金调整条款

4.1租金调整周期为____年。

4.2租金调整依据为市场租金水平，具体调整幅度为____%。

4.3租金调整时间为每满一个调整周期后的第一个租金支付日。

5.租赁物的使用与维护

5.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。

6.维修责任

6.1出租方负责对租赁物的大修、中修和改造。

6.2承租方负责对租赁物的小修和日常维护。

6.3租赁期内，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复和赔偿。

7.保险责任

7.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险赔偿范围应包括火灾、爆炸、雷击、洪水等不可抗力因素造成的损失。

8.转租条款

8.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.2经出租方书面同意，承租方可以转租租赁物，但需保证转租行为不违反本合同的任何条款。

8.3承租方转租时，应与第三方签订转租合同，并承担第三方违约的风险。

8.4承租方转租的，仍应承担本合同约定的租金支付义务。

9.提前终止租赁

9.1在租赁期内，如出租方提前终止租赁，应支付承租方相当于租金总额____%的违约金。

9.2在租赁期内，如承租方提前终止租赁，应支付出租方相当于租金总额____%的违约金。

9.3提前终止租赁的，双方应协商确定租赁物的归还事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约，未能按照约定提供租赁物或未能履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约，未能按照约定支付租金或未能履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.3双方因违约产生的损失，由违约方赔偿。

11.争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁物现状照片及图纸。

14.2租赁物所有权证明文件。

14.3承租方经营许可证明文件。

14.4其他与本合同有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物现状照片及图纸

详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和重要设施设备状况。图纸应包括租赁物的平面图、立面图和剖面图等。

说明：用于证明租赁物的实际状况，作为租赁物交付和归还的依据。

2.附件二：租赁物所有权证明文件

详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、所有权转移登记证明等。