宾馆包月租赁合同协议书.docx

宾馆包月租赁合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆房间事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁房间：甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。该房间为[房间类型，如标准间、大床房等]，建筑面积为[x]平方米，房间内配备有[详细列举房间内的设施设备，如床、桌椅、空调、电视、热水器、独立卫生间等]。

2.配套服务：乙方可使用宾馆内的[列举可共同使用的设施，如公共休息区、免费停车场等]。同时，甲方负责提供每日的房间清洁服务，更换床上用品及洗漱用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，包含房间租赁费用及上述约定的配套服务费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元；此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期间，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房间且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间损坏房间设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足以抵扣的，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对乙方使用房间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房间设施设备的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务

保证所提供的房间及配套设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。

按照本合同约定为乙方提供房间清洁等配套服务。

在租赁期间，负责对房间及宾馆公共区域的设施设备进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房间。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用租赁房间及相关配套设施设备。

要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。

在租赁期间，如房间出现质量问题或设施设备故障，有权要求甲方及时维修。

2.义务

按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁房间及设施设备，不得擅自改变房间结构或用途，不得损坏房间设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守宾馆的各项规章制度，不得在房间内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房间及设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

乙方应自行负责房间内的财物安全，如因乙方原因造成财物损失的，甲方不承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房间或服务，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房间的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方擅自改变房间结构或用途、损坏房间设施设备、拖欠水电费等费用或违反宾馆规章制度，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除合