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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁临时协议规范版2024年度版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方合理使用

6.保险责任

6.1乙方保险要求

6.2保险理赔程序

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1商铺转让

10.2乙方的转租限制

11.甲方权利与义务

11.1提供合法商铺

11.2保障乙方经营权益

12.乙方权利与义务

12.1按约使用商铺

12.2遵守法律法规

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

（1）乙方不得将商铺用于任何违法活动；

（2）乙方不得将商铺用于与甲方业务相冲突的经营活动；

（3）乙方不得擅自改变商铺内部结构；

（4）乙方不得将商铺转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应如期将商铺交还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方书面续约通知后【答复期限】内通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，支付日期为每月的【支付日期】。

3.3租金支付账户

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）物业管理费；

（4）税费；

（5）其他法律法规规定或本合同约定的费用。

4.2甲方承担的费用

（1）商铺的房产税；

（2）商铺的租赁税费；

（3）商铺的维修保养费；

（4）其他法律法规规定或本合同约定的费用。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方合理使用

乙方应合理使用商铺及其设施，不得从事任何损害商铺及设施的行为。

6.保险责任

6.1乙方保险要求

乙方应自行购买商业责任保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议或纠纷。

8.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方按约将商铺交还甲方；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）一方违反本合同条款，对方有权提前终止本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。

10.其他约定

10.1商铺转让

如甲方需转让商铺，应提前【通知期限】通知乙方，并给予乙方优先购买权。

10.2乙方的转租限制

乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

11.甲方权利与义务

11.1提供合法商铺

甲方应保证商铺的合法性，不得擅自改变商铺的用途和结构。

11.2保障乙方经营权益

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并应保障乙方的经营权益。

12.乙方权利与义务

12.1按约使用商铺

乙方应按照约定的用途使用商铺，并遵守相关的法律法规。

12.2遵守法律法规

乙方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事任何违法活动。

13.违约责任

13.1甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

13.2乙方违约责任

如乙方违反本