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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用地产出租协议范本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租物业的描述

2.1物业的位置

2.2物业的面积

2.3物业的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.使用和经营范围

5.1承租方的使用和经营范围

5.2禁止使用的条款

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1承租方必须购买的保险

7.2出租方必须购买的保险

8.变更与解除合同

8.1变更条款的条件

8.2解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租金调整机制

11.3合同的公示

12.附件

12.1物业照片

12.2物业平面图

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业现状说明

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××

2.出租物业的描述

2.3物业的现状：物业目前处于×××状态，符合承租方的使用需求

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为××××年××月××日

3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为××××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁结束日期前××个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），总计为人民币××元整（大写：人民币××元整）

4.2租金支付周期：租金每××支付一次，承租方应在每××前××天支付当期租金

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

5.使用和经营范围

5.1承租方的使用和经营范围：承租方应以经营×××业务为主，不得擅自改变物业用途

5.2禁止使用的条款：承租方不得在物业内进行违法、危险、污染等活动，不得损害物业设施和影响物业安全

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任：出租方负责物业的基本设施和设备的维护保养，确保物业的正常使用

6.2承租方的维修责任：承租方负责物业内部装修和设施的维护保养，确保物业的安全和舒适

8.保险责任

8.1承租方必须购买的保险：承租方应按出租方的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案

8.2出租方必须购买的保险：出租方应购买物业保险，并将保险单副本交给承租方备案

9.变更与解除合同

9.1变更条款的条件：如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

9.2解除合同的条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，双方另有约定的除外

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金

10.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金

11.争议解决

11.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为×××，双方同意接受×××人民法院的管辖

12.其他条款

12.1租赁押金：承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金人民币××元整（大写：人民币××元整），租赁期满或合同解除后，押金无息退还

12.2租金调整机制：如因市场因素导致租金变动，双方可协商调整租金，并以书面形式确认

12.3

合同的公示：双方应将合同副本放置在物业内显著位置，以便查阅

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章：

（此处附上出租方签字盖章页）

13.2承租方签字盖章：

（此处附上承租方