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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁房屋买卖专项协议2024版版A版
本合同目录一览
第一条：回迁房屋买卖专项协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条：房屋信息与交易条件
2.1房屋信息
2.2交易条件
第三条：交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
第四条：交付与过户
4.1交付时间与条件
4.2过户手续与时间
第五条：房屋质量与维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条：违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
第七条：合同的变更、解除与终止
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3终止条件
第八条：保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约保密条款
第九条：法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
第十条：合同的生效、修改与废除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3废除条件
第十一条：其他约定
11.1房屋保险
11.2房屋租赁
11.3共有权人同意
第十二条：双方的权利与义务
12.1卖方的权利与义务
12.2买方的权利与义务
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋共有权人同意证明
13.3其他重要文件
第十四条：签署与日期
14.1签署人信息
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条：回迁房屋买卖专项协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指回迁房屋的买卖双方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就回迁房屋的交易事宜达成的一致协议。
1.2范围
本协议适用于双方就回迁房屋的买卖事宜所达成的全部内容，包括但不限于房屋的交付、价款支付、质量保证、维修责任等。
第二条：房屋信息与交易条件
2.1房屋信息
房屋坐落于_______，房屋所有权证号为_______，房屋共有_______套，总面积为_______平方米。
2.2交易条件
双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买方应按照本协议约定的付款方式及时支付价款。
第三条：交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方确认，房屋的交易价格为本协议第二条所述金额。
3.2支付方式
买方应在本协议签订之日起_______日内，将交易价款分_______次支付给卖方，具体支付方式和时间如下：
（1）买方支付首款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为本协议签订之日起_______日内；
（2）买方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为房屋过户完成后_______日内。
第四条：交付与过户
4.1交付时间与条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋及其设施设备完好，无任何债务纠纷；
（3）房屋内的家具、家电等物品已清理完毕。
4.2过户手续与时间
双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归买方所有。
第五条：房屋质量与维修责任
5.1房屋质量
卖方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。
5.2维修责任
卖方应对房屋在交付后出现的质量问题负责维修，维修费用由卖方承担。因买方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由买方承担。
第六条：违约责任与争议解决
6.1违约责任
双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：保密条款
8.1保密内容
本协议签订过程中及签订后，双方应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
8.2保密期限
双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。
8.3违约保密条款
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第九条：法律适用与争议解决
9.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、修改与废除
10.1生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2修改条件
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章
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