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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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官方认证2024年二手房买卖合同模板一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.房屋租赁事宜

6.1租赁合同

6.2租赁期限

6.3租金支付方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2卖家婚姻状况证明

11.3买家身份证明复印件

11.4贷款相关文件

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

（1）姓名（名称）：____________

（2）住所地（注册地）：____________

（3）有效身份证件类型及号码：____________

（4）联系电话：____________

（5）其他信息：____________

1.2买家信息

（1）姓名（名称）：____________

（2）住所地（注册地）：____________

（3）有效身份证件类型及号码：____________

（4）联系电话：____________

（5）其他信息：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

标的房屋的结构为____________。

2.3房屋面积

标的房屋的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

2.4房屋所有权证号

标的房屋的所有权证号为____________。

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

甲乙双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2定金金额及支付时间

乙方应在____________前向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买标的房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间

乙方应在____________前向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.4贷款事宜

乙方自行办理购买标的房屋的贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。

3.5尾款金额及支付时间

尾款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应在房屋过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在____________将标的房屋交付给乙方。

4.2房屋过户时间

甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户时间为____________。

4.3过户费用承担

过户所产生的费用由____________承担。

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的问题。

5.2维修责任

甲方应对标的房屋在交付时存在的瑕疵和问题负责修复，确保房屋符合合同约定的交付条件。

第六条房屋租赁事宜

6.1租赁合同

如乙方需要租赁标的房屋，甲方应与乙方签订租赁合同。

6.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________起至____________止。

6.3租金支付方式

租金支付方式为____________。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖总价款的____________%。

8.2买家违约

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖总价款的_____