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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场柜台租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁柜台的基本情况

1.1柜台位置

1.2柜台面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.其他条款

9.1物业管理

9.2保险责任

9.3合同的转让

10.租金调整机制

10.1租金调整条件

10.2租金调整方式

11.公共设施及服务

11.1公共设施使用

11.2公共服务提供

12.特殊事项

12.1节假日经营

12.2紧急情况处理

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1柜台平面图

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁柜台的基本情况

1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置详见附件一中的柜台平面图。

1.2柜台面积：总面积为平方米，包括展示区、收银区、储藏区等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年7月1日起至____年6月30日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付期限：租金应于每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途：承租方租用柜台用于____（商品类别），不得用于其他目的。

3.2

经营范围：承租方在柜台内进行____（经营活动类型），并遵守我国相关法律法规及商场内的管理制度。

4.双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证柜台的安全、整洁，并负责柜台设施的维修、保养。

4.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定和商场内的管理制度。

4.1.3出租方应在租赁期内保证柜台的正常使用，如因维修、保养等原因需要关闭柜台，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方经营的影响。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方应按照合同约定的用途和经营范围使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和用途。

4.2.2承租方应保持柜台内的清洁卫生，并负责柜台内的安全管理工作。

4.2.3承租方应在合同约定的期限内支付租金，并按照约定的方式支付。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.1.2合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除本合同。

5.2.2在租赁期内，如出租方未按照合同约定提供柜台，承租方有权解除本合同。

5.2.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1如出租方未按照合同约定提供柜台，或未按照合同约定保证柜台的正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

6.1.2如出租方未按照合同约定及时维修、保养柜台设施，导致柜台无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

6.2承租方违约责任

6.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的200%。

6.2.2如承租方未按照合同约定的用途和经营范围使用柜台，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为当月租金的100%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华