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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖补充协议细则版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2合同的生效
1.3合同的解除
2.商品房基本情况
2.1商品房的基本情况
2.2商品房的规划用途
2.3商品房的产权归属
3.买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
3.2买受人的基本信息
4.商品房的买卖价格
4.1商品房的买卖价格
4.2价格的调整
4.3付款方式及时间
5.商品房的交付
5.1商品房的交付时间
5.2商品房的交付条件
5.3交付时的验收
6.商品房的保修
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3保修责任
7.商品房的转让
7.1转让的条件
7.2转让的手续
7.3转让的费用
8.商品房的变更
8.1变更的条件
8.2变更的手续
8.3变更的费用
9.违约责任
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决时效
11.其他约定
11.1商品房的配套设施
11.2商品房的物业管理
12.合同的变更和解除
12.1合同的变更
12.2合同的解除
13.合同的附件
13.1商品房买卖合同
13.2商品房的规划设计图纸
14.合同的签订
14.1签订的时间
14.2签订的地点
14.3签订的主体
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本补充协议是商品房买卖合同的补充，由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖合同未尽事宜，达成如下补充协议。
1.2合同的生效
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。
1.3合同的解除
除合同另有规定外，任何一方不得单方面解除本补充协议。如双方协商一致解除本补充协议的，应当签署书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。
第二条商品房基本情况
2.1商品房的基本情况
商品房位于____市____区____路____号，栋号____，房号____，建筑面积____平方米，房屋结构____，房屋用途____。
2.2商品房的规划用途
商品房的规划用途为住宅，土地使用权性质为出让。
2.3商品房的产权归属
商品房的产权归买受人所有，买受人按合同约定支付房价款后，出卖人应当将房屋交付给买受人，并办理房屋所有权转移登记手续。
第三条买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.2买受人的基本信息
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第四条商品房的买卖价格
4.1商品房的买卖价格
商品房的买卖价格为每平方米人民币____元，总价为人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2价格的调整
双方同意，如遇市场行情变动，可按照合同约定的调整方式，对商品房买卖价格进行调整。具体调整方式如下：
（1）____；
（2）____；
（3）____。
4.3付款方式及时间
乙方应当按照下列付款方式向甲方支付房价款：
（1）首付款：人民币____元，于本补充协议签订之日起____个工作日内支付；
（2）剩余款项：人民币____元，按照____付款方式支付，具体支付时间为____。
第五条商品房的交付
5.1商品房的交付时间
甲方应当在本补充协议签订之日起____个月内，将商品房交付给乙方。
5.2商品房的交付条件
甲方交付商品房时，应当符合下列条件：
（1）____；
（2）____；
（3）____。
5.3交付时的验收
乙方对商品房进行验收，如发现质量问题或者不符合合同约定的，有权要求甲方在规定时间内予以整改或者修复。
第六条商品房的保修
6.1保修范围
甲方对商品房的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：
（1）____；
（2）____；
（3）____。
6.2保修期限
商品房的保修期限为____年，自商品房交付之日起计算。
6.3保修责任
甲方在保
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