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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商户房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3房屋保养条款

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任分配

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2财产损失赔偿

13.3房屋交接与退还

13.4附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋设施齐全，包括、、等，详见附件一。

1.4租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前书面征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如续签合同，租金将根据市场行情及双方协商进行调整。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除条款：如承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，出租人可以从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3房屋保养条款：承租人应定期进行房屋保养，如发现安全隐患，应及时告知出租人并采取措施予以消除。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方协商一致，可以变更合同内容。

8.2合同变更程序：变更合同应书面签订，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）合同期内，一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（3）合同期内，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在通知书中说明解除原因和日期。

9.3

解除合同后的责任分配：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任，如退还押金、支付违约金等。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；