房屋租赁合同的担保合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同的担保合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁担保描述

1.房屋租赁信息

房屋名称：______

房屋地址：______

租赁期限：______

租金金额：______

乙方应向甲方支付租金，租金支付方式为______。

2.担保责任

乙方为保证履行房屋租赁合同，特向甲方提供担保。担保金额为______元。

担保期限自房屋租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。

乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权按照担保合同约定扣除担保金。

二、担保金额与支付

1.担保金额

担保金额为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付给甲方。

2.担保金支付方式

乙方应通过银行转账方式将担保金支付给甲方，并将转账凭证作为担保合同附件。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准应符合房屋租赁合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

四、违约责任

1.乙方违约责任

（1）未按时支付租金；

（2）损坏房屋或设施设备；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）违反房屋租赁合同的其他约定。

2.甲方违约责任

（1）未按时交付房屋；

（2）未按约定提供房屋设施设备；

（3）违反房屋租赁合同的其他约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同约定。

有权在租赁期内根据房屋状况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理维修，确保房屋处于良好状态。

保障乙方的合法权益，不得无故终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时对房屋进行自检，确认房屋符合租赁要求。

甲方在乙方入住后______个工作日内进行房屋验收，可采取全面检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以租赁合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或无故终止租赁，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协