二零二五宅基地转让协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地转让协议范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。

宅基地的土地性质为______，使用权年限为______。

2.宅基地现状要求

宅基地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地证等。

宅基地应无任何权属纠纷，且不存在任何违法建设情况。

二、转让条件与价格

1.转让条件

乙方同意按照甲方提出的条件购买宅基地，包括但不限于宅基地的位置、面积、土地性质等。

乙方应具备购买宅基地的合法身份和支付能力。

2.转让价格

宅基地的转让价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地的占有权、使用权及附属设施移交给乙方。

乙方应在收到宅基地后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

宅基地的交房地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内到现场接收宅基地。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的宅基地进行检验和验收，如发现宅基地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据宅基地实际情况调整转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的宅基地，并按照协议约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付宅基地后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件交付宅基地。

对甲方提供的与宅基地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宅基地前应对宅基地进行自检，确保宅基地符合协议要求。

甲方在收到宅基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的宅基地位置、面积、土地性质等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改宅基地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据宅基地交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宅基地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于整改费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付宅基地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的宅基地不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的宅基地，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部