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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁与承包协议2024版一
本合同目录一览
第一条租赁与承包的物业
1.1物业描述
1.2物业位置
1.3物业面积
第二条租赁与承包的范围
2.1租赁与承包的面积
2.2租赁与承包的期限
2.3租赁与承包的开始日期与结束日期
第三条租金与承包金
3.1租金与承包金的计算方式
3.2租金与承包金的支付方式
3.3租金与承包金的支付日期
第四条费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
第五条租赁与承包的解除
5.1解除的条件
5.2解除的通知期限
第六条维修与保养
6.1甲方的维修责任
6.2乙方的维修责任
第七条保险
7.1乙方的保险责任
7.2保险的有效期限
第八条变更与转让
8.1租赁与承包的变更
8.2租赁与承包的转让
第九条违约责任
9.1甲方的违约责任
9.2乙方的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效日期
11.2合同的终止条件
第十二条合同的修改与补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的地址
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2合同的完整性与独立性
14.3合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁与承包的物业
1.1物业描述
甲方拥有的位于【具体地址】的商业地产，包括但不限于：【具体栋数】栋楼、【具体楼层】层、【具体商铺编号】商铺等。
1.2物业位置
物业位于【具体城市】市【具体区域】区【具体街道】街道，【具体地标】附近。
1.3物业面积
物业总面积为【具体面积】平方米，其中租赁与承包面积为【具体租赁承包面积】平方米。
第二条租赁与承包的范围
2.1租赁与承包的面积
本次租赁与承包的面积为【具体租赁承包面积】平方米。
2.2租赁与承包的期限
租赁与承包期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】，共计【具体年数】年。
2.3租赁与承包的开始日期与结束日期
租赁与承包的开始日期为【具体开始日期】，结束日期为【具体结束日期】。
第三条租金与承包金
3.1租金与承包金的计算方式
租金与承包金按照【具体计算方式】计算，每月【具体金额】元。
3.2租金与承包金的支付方式
租金与承包金采用【定期支付/按销售额比例支付】的方式。
3.3租金与承包金的支付日期
租金与承包金每【具体周期】支付一次，支付日期为【具体支付日期】。
第四条费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括但不限于：【具体乙方承担费用列表】。
4.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括但不限于：【具体甲方承担费用列表】。
第五条租赁与承包的解除
5.1解除的条件
【具体解除条件列表】。
5.2解除的通知期限
任何一方欲解除合同，应提前【具体通知期限】天向对方发出书面通知。
第八条保险
8.1乙方的保险责任
乙方应按照甲方的要求，自行购买并维持有效的【具体保险类型】保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。
8.2保险的有效期限
乙方的保险应自合同开始日期起生效，直至合同结束日期止。
第九条变更与转让
9.1租赁与承包的变更
任何一方如因特殊情况需变更合同条款，应提前【具体通知期限】天向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可进行变更。
9.2租赁与承包的转让
未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
第十条违约责任
10.1甲方的违约责任
甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，具体赔偿金额根据甲方违约程度和乙方实际损失计算。
10.2乙方的违约责任
乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，具体赔偿金额根据乙方违约程度和甲方实际损失计算。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法或根据合同约定解除合同。
第十二条合同的修改与补充
12.1合同的修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
12.2合同的补充
合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知，通知可通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行。
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