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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业二手房买卖协议样本2024版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修范围
5.3保修期限
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同解除
第十条附加条款
10.1装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业管理费
第十一条双方声明及承诺
11.1出卖人声明及承诺
11.2买受人声明及承诺
第十二条合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
第十三条合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条合同正本及副本
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指甲方出售的，已经办理了房屋所有权证的，位于_______（地址）的房产，房产证号_______，房屋结构为_______（结构），建筑面积为_______（面积）平方米。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
该二手房位于_______（地址），具体门牌号为_______。
2.2房屋面积
该二手房的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共部位和公共设施的面积为_______平方米。
2.3房屋户型
该二手房的户型为_______（户型），房号为_______。
2.4房屋所有权证号
该二手房的所有权证号为_______。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
该二手房的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式：_______。
3.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该二手房交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付该二手房时，应保证房屋及附属设施设备完好，并按照约定办理过户手续。
4.3过户费用
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担过户所需的税费。具体费用双方可协商确定。
4.4过户时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证该二手房符合国家和地方房屋质量相关标准，无重大质量问题。
5.2保修范围
甲方对该二手房提供的保修范围包括：_______。
5.3保修期限
甲方对该二手房提供的保修期限为_______年，自交付之日起计算。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。
6.2买受人违约
乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。
6.3违约赔偿
因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
8.2合同解除
（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的；
（2）乙方未按照本合同约定支付购房款的；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行的；
（5）法律、法
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