房屋抵押借款简易合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款简易合同范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元（大写：______）。

本借款仅用于______（具体用途）。

2.借款利率与期限

本借款的年利率为______%，按月计息。

借款期限为______年，自借款之日起计算。

二、还款方式与日期

1.还款方式

甲方应按月偿还本息，具体还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

2.还款日期

甲方应在每月的______日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

三、抵押物描述

1.抵押物

抵押房屋的详细情况如下：

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋价值：______

2.抵押登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续，将抵押房屋的抵押权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.抵押物处置

甲方如违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的用途。

有权在借款到期前提前偿还借款，并要求乙方退还提前偿还部分的利息。

义务：

按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。

向乙方提供真实、准确的借款用途证明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内收取约定的利息。

有权在借款逾期时采取法律手段追回借款本息。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方的借款用途保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或转借。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查财务报表等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月偿还借款本息，具体还款方式为等额本息或等额本金。

2.还款日期

甲方应在每月的______日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部偿还借款，乙方有权按照实际借款期限计算利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起