房产过户买卖协议精简版2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户买卖协议精简版2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.房产交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程及时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产抵押情况

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市海淀区路号室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条房产交易价格

3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款万元支付至卖方指定的账户；剩余房款万元，买方应按照卖方提供的贷款政策进行申请，并在贷款审批通过后个工作日内支付至卖方指定的账户。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件（如有配偶）、户口本原件及复印件（如有未成年子女）

4.1.2买方：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件（如有配偶）、贷款银行所需的其他材料。

4.2过户流程及时间：双方应共同向房产交易所提交过户申请，按照交易所的流程完成过户手续。过户手续预计需时个工作日。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产过户手续完成后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

5.2.1房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

5.2.2房产内无任何债务、抵押及其他权利纠纷；

5.2.3房产现状与合同约定一致。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未能按照本合同约定时间完成过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%；

6.1.2卖方未能按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2买方违约：

6.2.1买方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%；

6.2.2买方单方面解除本合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意，如发生诉讼，卖方所在地人民法院为有权审理本合同争议的人民法院。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：

9.