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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺买卖协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.商铺买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.2商铺买卖

1.2.1商铺的描述

1.2.2购买价格

1.2.3支付方式

1.3交付与过户

1.3.1交付时间

1.3.2过户手续

1.4权利与义务

1.4.1卖方的权利与义务

1.4.2买方的权利与义务

2.附加条款

2.1商铺使用限制

2.2商铺维修责任

2.3商铺保险

2.4商铺租赁事宜

3.违约责任

3.1卖方违约

3.2买方违约

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.一般条款

6.1适用法律

6.2合同的解释

6.3通知条款

6.4完整合同

6.5合同的修订

7.附录

7.1商铺平面图

7.2相关法律法规

7.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条商铺买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

指位于【商铺地址】的购物中心/商场/店铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。

1.1.2买方

指【买方全称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，负责人为【负责人姓名】，地址为【买方地址】，联系方式为【买方联系方式】。

1.1.3卖方

指【卖方全称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，负责人为【负责人姓名】，地址为【卖方地址】，联系方式为【卖方联系方式】。

1.2商铺买卖

1.2.1商铺的描述

商铺位于【所在楼层】，临街/朝向【朝向】，内部结构为【简要描述内部结构】，现状为【现状描述】。商铺周边设施完善，交通便利。

1.2.2购买价格

买方同意以人民币【购买价格】元购买上述商铺。

1.2.3支付方式

买方应于【支付日期】前，将购买价格分【期数】次支付给卖方。每期支付金额为【每期支付金额】元，每期支付日期分别为【第一期支付日期】、【第二期支付日期】、【第三期支付日期】等。具体支付方式由双方另行协商确定。

第二条附加条款

2.1商铺使用限制

买方在使用商铺时，应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

2.2商铺维修责任

买方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺设施安全、正常运行。

2.3商铺保险

买方应在购买商铺后【保险购买日期】内向保险公司购买商铺保险，并将保险单复印件交卖方备案。

2.4商铺租赁事宜

买方在购买商铺后，如有租赁需求，应与卖方或卖方指定的租赁公司签订租赁合同，并支付相应的租金。租赁合同期限不得超过买方对商铺的所有权期限。

第三条违约责任

3.1卖方违约

卖方如违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

3.2买方违约

买方如违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】%。

第四条争议解决

4.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议。

4.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

4.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

4.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

5.3合同终止

（1）买方按期支付完毕购买价格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的情形。

第六条一般条款

6.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2合同的解释

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同中的条款如有抵触，以有利于实现合同目的的解释为准。

6.3通知条款

双方应以