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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工程款项房产抵押交易协议规范版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1工程款项

1.2房产抵押

1.3交易协议

第二条双方主体资格

2.1甲方资格

2.2乙方资格

第三条工程款项的支付与抵押

3.1工程款项的支付

3.2房产抵押的价值

3.3抵押权的设立

第四条房产抵押的解除条件

4.1解除条件的成就

4.2解除条件的履行

第五条交易协议的履行

5.1交易协议的生效

5.2交易协议的履行期限

5.3交易协议的履行方式

第六条违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的期限

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条附则

14.1合同的解释

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1工程款项：本合同项下的工程款项是指甲方按照合同约定，应支付给乙方的，与本合同工程相关的全部款项。

1.2房产抵押：本合同项下的房产抵押是指甲方将其名下的房产设定为担保物，为乙方的债权提供担保。

1.3交易协议：本合同项下的交易协议是指甲乙双方就本合同项下的工程款项支付及房产抵押所达成的书面协议。

第二条双方主体资格

2.1甲方资格：甲方应为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具有与本合同项下工程相关的支付能力。

2.2乙方资格：乙方应为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具有与本合同项下工程相关的施工能力。

第三条工程款项的支付与抵押

3.1工程款项的支付：甲方应按照合同约定的付款时间和付款比例，向乙方支付工程款项。

3.2房产抵押的价值：甲方向乙方提供的房产抵押价值，应足以覆盖乙方在合同项下的债权。

3.3

抵押权的设立：甲方应在合同签订后30日内，将房产抵押办理完毕，并将抵押权证照交给乙方。

第四条房产抵押的解除条件

4.1解除条件的成就：当乙方债权得到完全清偿后，甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押的解除手续。

4.2解除条件的履行：甲方应在解除条件成就后30日内，将房产抵押解除，并将解除证明交给乙方。

第五条交易协议的履行

5.1交易协议的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2交易协议的履行期限：甲方应按照合同约定的时间节点，完成工程款项的支付。

5.3交易协议的履行方式：双方应按照合同约定的方式，履行合同义务。

第六条违约责任

6.2违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。

8.2合同变更的程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件：

9.1.1甲方未按约定支付工程款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；

9.1.3双方协议解除合同的。

9.2合同解除的程序：合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件：合同履行完毕，双方债权债务关系消灭。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相配合，确保工程顺利进行。

第十一条附则

11.1合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2合同的修改和补充：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行修改和补充。修改和补充应书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十二条争议解决

12.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的期限：双方应自争议发生之日起30日内解决；逾期不解决的，按本合同约定处理。

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件：合同履行完毕，双方债权债务关系消灭。

13.2合同终止后的处理：