天津二手住宅买卖协议模板2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津二手住宅买卖协议模板2024年版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅建筑年代

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任分配

5.2维修费用承担

6.房屋改造及装修

6.1房屋改造及装修规定

6.2改造及装修费用承担

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费承担

7.2税费承担

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业费用交接

11.2水电气费用交接

11.3邻里关系处理

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋买卖合同及相关税费发票

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家身份证号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

1.2买家信息

买家身份证号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

第二条住宅信息

2.1住宅地址

住宅地址：____________

2.2住宅面积

住宅建筑面积：____________平方米

2.3住宅户型

住宅户型：____________

2.4住宅建筑年代

住宅建筑年代：____________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本住宅买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式

乙方支付方式为：____________（转账/现金/其他）

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____________日内，将上述购房款支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1过户时间

双方约定在____________年____________月____________日前完成房屋过户手续。

4.2交付时间

双方约定在过户完成后____________日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.3交付条件

（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施完好，水电气等正常使用；

（3）房屋相关钥匙、证件等齐全。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修责任分配

双方同意，自交付之日起，房屋的正常维护保养责任由乙方承担。

5.2维修费用承担

因房屋正常使用导致的维修费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

第六条房屋改造及装修

6.1房屋改造及装修规定

双方同意，在交付后，乙方可以根据个人需要对房屋进行改造和装修，但不得改变房屋结构和外观，且需遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2改造及装修费用承担

乙方自行承担房屋改造及装修的费用。如因改造装修导致的房屋损坏，修复费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买家违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

双方约定合同签订地为：____________。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应书