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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房使用权规范协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及使用权

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条使用规范

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

第五条共同居住人权益

5.1共同居住人身份

5.2共同居住人权利

5.3共同居住人义务

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更手续

8.3变更生效时间

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除手续

9.3解除后押金处理

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

11.3争议解决费用

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋安全

13.3房屋隐私

第十四条合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及使用权

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】室（共【】层，房屋编码：【】）房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。

1.2房屋设施及条件

甲方保证出租房屋设施齐全，包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、暖通、卫生设施等。具体设施清单详见附件一。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付租金每月【】元人民币（大写：【】元整）。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

（1）银行转账：账户名称：【】，账户号码：【】，开户行：【】。

（2）/支付：收款人：【】，付款时请备注租赁合同编号。

（3）现金支付：乙方可直接将租金交付给甲方。

2.3租金支付凭证

乙方支付租金后，甲方应提供正规发票或收据作为支付凭证。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账、/支付或现金支付等方式退还给乙方。

第四条使用规范

4.1房屋使用范围

乙方需按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁工作。因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方在租赁期间因故意或过失造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。

第五条共同居住人权益

5.1共同居住人身份

未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。共同居住人需符合本合同约定的租赁条件。

5.2共同居住人权利

共同居住人享有租赁期间的使用权，并承担相应的义务。

5.3共同居住人义务

共同居住人应遵守本合同的约定，合理使用房屋及设施，并承担相应的维修和清洁责任。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租手续

乙方转租时，需与新房客签订《房屋租赁合同》，并按照本合同约定的租金标准收取租金。

6.3转租租金分配

乙方转租期间，新房客支付的租金归乙方所有，但乙方应按本合同约定支付给甲方相应的租金和押金。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同条款的，应当书面通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同的条款。

8.2变更手续

合同变更应签订书面《合同变更协议》，并由双方签字或盖章确认。

8.3变更生效时间

《合同变更协议》自双方签字或盖章之日起生效。

第九条合同解除