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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
合作经营物业项目(2024版)协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方信息
2.1合作方基本信息
2.2经营方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作内容与范围
4.1合作项目内容
4.2合作范围界定
5.合作期限与终止
5.1合作期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.资金投入与回报
6.1投资比例
6.2投资方式
6.3报酬分配
7.经营管理
7.1经营管理模式
7.2经营管理责任
7.3经营管理权限
8.物业管理与服务
8.1物业管理内容
8.2物业服务标准
9.利润分配与亏损承担
9.1利润分配方案
9.2亏损承担方式
10.责任与义务
10.1合作方责任
10.2经营方责任
10.3第三方责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更与解除程序
14.其他约定
14.1附则
14.2附件清单
14.3通知方式与送达
14.4合同生效与终止
14.5不可抗力条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“合作经营物业项目”指合作双方共同出资，以合法经营为目的，对特定物业项目进行投资、开发、建设、经营和管理的行为。
（2）“合作方”指在本合同中提供资金或资源，参与合作经营物业项目的各方。
（3）“经营方”指在本合同中负责物业项目的日常经营管理，享有经营管理收益的一方。
（4）“物业项目”指合作双方共同投资的、用于经营管理的物业资产。
（5）“物业管理”指对物业项目的日常维护、维修、保养、清洁、安全保卫等工作。
（6）“物业服务”指为业主提供的服务，包括但不限于物业管理、家政服务、维修服务、安保服务等。
1.2解释
（1）本合同中涉及的定义如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
（2）本合同中未定义的术语，应按照行业通用含义进行解释。
第二条合作双方信息
2.1合作方基本信息
（1）合作方甲：公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。
（2）合作方乙：公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。
2.2经营方基本信息
（1）经营方甲：公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。
（2）经营方乙：公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。
第三条项目概况
3.1项目名称
合作经营物业项目的名称。
3.2项目地点
合作经营物业项目的具体地理位置。
3.3项目规模
合作经营物业项目的总建筑面积、土地面积等。
3.4项目性质
合作经营物业项目的性质，如住宅、商业、办公等。
第四条合作内容与范围
4.1合作项目内容
（1）合作双方共同出资，进行物业项目的投资、开发、建设。
（2）合作双方共同经营物业项目，实现投资回报。
4.2合作范围界定
（1）合作范围包括物业项目的投资、开发、建设、经营和管理。
（2）合作范围不包括物业项目的销售、租赁等。
第五条合作期限与终止
5.1合作期限
合作期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
5.2终止条件
（1）合作期限届满，双方协商一致决定终止合作。
（2）出现合同约定的终止条件。
5.3终止程序
（1）终止合作前，双方应进行财务清算。
（2）终止合作后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。
第六条资金投入与回报
6.1投资比例
合作双方按约定比例投入资金，具体比例为：甲方____%，乙方____%。
6.2投资方式
（1）以货币形式出资。
（2）以实物资产出资。
6.3报酬分配
（1）根据投资比例，按年度进行利润分配。
（2）分配方式为：按月或按季度支付现金分红。
第七条经营管理
7.1经营管理模式
采用董事会领导下的总经理负责制，总经理负责日常经营管理。
7.2经营管理责任
（1）合作双方共同承担经营管理责任。
（2）经营方负责物业项目的日常经营管理，确保项目运营的顺利进行。
7.3经营管理权限
（1）总经理有权制定和组织实施经营方针、策略和计划。
（2）总经理有权对物业管理和服务进行监督和指导。
第八条物业管理与服务
8.1物业管理内容
（1）对物业项目的公共区域进行日常维护和管理。
（2）负责物业项目的设备设施运
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