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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州地区办公室租赁标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体确认

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的物描述

2.2租赁面积与比例

2.3办公设施与配置

2.4装修标准及要求

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.费用承担及分摊

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

5.3共同承担费用

5.4费用分摊比例

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用及管辖

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.保险及安全责任

10.1保险购买及责任

10.2安全责任分配

11.环境保护与合规

11.1环保要求及标准

11.2合规责任分配

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任分配

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改与替换

14.4合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

1.2承租方信息

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

1.3合同主体确认

双方确认，本合同由出租方与承租方共同签订，双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的合法资格。

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的物描述

本合同项下的租赁标的物为位于广州市________区的________写字楼第________层，包括但不限于办公房间、公共区域、停车位等。

2.2租赁面积与比例

租赁面积为________平方米，占该写字楼第________层的________比例。

2.3办公设施与配置

出租方应确保租赁标的物内设有基本办公设施，包括但不限于照明、空调、网络、电话等。具体配置清单详见附件一。

2.4装修标准及要求

出租方应保证租赁标的物的装修标准符合________（装修标准名称），且符合国家相关法律法规及行业标准。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为________年________月________日。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为________年________月________日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁标的物的租金为每月________元人民币。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每________支付一次。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整机制

租金调整机制详见附件二。

5.费用承担及分摊

5.1出租方承担费用

出租方承担的费用包括但不限于物业费、公共维修基金、物业管理费等。

5.2承租方承担费用

承租方承担的费用包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、员工办公耗材等。

5.3共同承担费用

双方共同承担的费用包括但不限于空调费、照明费、卫生费等。

5.4费用分摊比例

费用分摊比例为________。

6.押金及退还

6.1押金金额

承租方应向出租方支付押金________元人民币。

6.2押金退还条件

合同终止且承租方履行完毕本合同项下的全部义务后，出租方应在________个工作日内退还承租方押金。

6.3押金退还流程

出租方应在确认承租方已履行完毕本合同项下的全部义务后，按照本合同约定的时间