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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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工厂废品处理设施租赁与运营承包合同

本合同目录一览

第一条租赁与承包范围

1.1租赁物

1.2承包内容

第二条租赁期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

第四条运营承包费用

4.1承包费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付日期

第五条双方责任与义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3双方共同责任

第六条设施维护与维修

6.1维护责任

6.2维修费用

第七条保险事宜

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1约定内容

14.2约定方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包范围

1.1租赁物

租赁物为甲方拥有的工厂废品处理设施，具体包括废品处理设备、仓储设施、运输设备等，详见附件一。

1.2承包内容

乙方承包工厂废品处理设施的运营管理，包括但不限于设施的日常维护、操作人员的培训与管理、废品的处理与回收等，详见附件二。

第二条租赁期限

2.1开始日期

租赁期限自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

2.2结束日期

租赁期限结束日期为2028年6月30日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币100万元，共计五年，总计人民币500万元。

3.2支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每年7月1日前支付当年的租金。

3.3支付日期

每年7月1日前支付当年的租金。

第四条运营承包费用

4.1承包费用金额

运营承包费用为每年人民币80万元，共计五年，总计人民币400万元。

4.2费用支付方式

运营承包费用通过银行转账的方式支付，每年7月1日前支付当年的费用。

4.3费用支付日期

每年7月1日前支付当年的费用。

第五条双方责任与义务

5.1出租方责任

甲方应保证租赁物的合法性、安全性和正常运行，对因设备故障等原因导致的损失，甲方应承担相应的责任。

5.2承租方责任

乙方应按照合同约定负责运营管理，确保设施的正常运行，对因操作不当等原因导致的损失，乙方应承担相应的责任。

5.3双方共同责任

双方应共同遵守国家相关法律法规，确保设施的合法合规运行，共同维护设施的安全和完好。

第六条设施维护与维修

6.1维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保设施的正常运行。

6.2维修费用

因设备故障等原因导致的维修费用，由甲方承担。因操作不当等原因导致的维修费用，由乙方承担。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

(1)经双方协商一致；

(2)因国家法律法规变化，需要调整合同内容；

(3)因不可抗力因素，影响合同的正常履行。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

(1)双方协商一致；

(2)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；

(3)因不可抗力因素，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反合同条款，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

9.2承租方违约

乙方违反合同条款，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。

10.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2修改条件

合同的修改需要双方协商一致，并以书面形式进行确认。

11.3终止条件

合同终止的条件如下：

(1)合同履行期满；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。

第十二条保