物业服务有限公司管理委托合同5篇.docx

物业服务有限公司管理委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业服务有限公司

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业项目位于：____________________。物业类型为：____________，物业面积约为：______平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全防范秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.消防设施的维护与管理。

9.电梯的维护和管理。

10.物业管理档案的管理及其他有偿服务。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间、金额足额支付物业服务费用。

3.其他有偿服务费用：如有其他服务需求，双方另行商定价格及支付方式。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业服务区域的安全、和谐、整洁，为乙方提供良好的工作环境。

2.监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

3.按约定支付物业服务费用。

篇2

甲方（委托方）：__________________物业服务有限公司

乙方（受托方）：__________________（具体公司名称）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行服务管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合同概述

本合同由甲方委托乙方对位于____________（具体地址）的物业提供服务管理。乙方将按照本合同的条款和条件，提供优质的服务管理，以保障物业的正常运作和业主的合法权益。

二、委托事项及范围

1.乙方应按照本合同约定，提供包括但不限于物业管理、客户服务、环境维护等在内的全方位服务。

2.乙方应保证物业设施的正常运行，对公共设施进行定期维护，并及时处理突发问题。

3.乙方应根据业主需求，提供优质的客户服务，包括但不限于咨询解答、投诉处理、报修服务等。

三、服务期限

本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，乙方在收到费用后应提供相应的服务。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.乙方应按照本合同约定履行服务义务，并保证服务质量。

3.双方应共同维护业主的合法权益，保证物业的正常运作。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。

3.因乙方服务不当造成业主损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________物业服务有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

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