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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
居间物业管理服务协议2024年通用格式版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1本协议的适用范围
1.2定义与解释
2.服务内容与标准
2.1物业管理服务内容
2.2服务标准与要求
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.服务费用与支付
4.1服务费用标准
4.2支付方式与时间
5.合同期限与终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.保险与安全保障
7.1保险责任
7.2安全保障措施
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限与泄露责任
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1通知与送达
10.2合同的修改与补充
10.3合同解除条件
11.附件
11.1附件清单
12.签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.生效条件
13.1合同生效条件
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.协议范围与定义
1.1本协议的适用范围
本协议适用于甲方（业主/物业所有者）与乙方（物业管理公司）之间关于物业管理服务的权利和义务的约定。本协议适用于甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。
1.2定义与解释
（1）甲方：指物业所有者或其合法代表，与乙方签订本协议并支付物业管理服务费用的个人或单位。
（2）乙方：指承担本协议约定的物业管理服务职责的公司或组织。
（3）物业：指甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。
（4）物业管理服务：指乙方根据本协议约定，为甲方物业提供的安全、清洁、维修、保养等服务。
2.服务内容与标准
2.1物业管理服务内容
（1）物业设施的维护保养：包括楼房及附属设施、设备、公共区域及设施的日常维护保养。
（2）物业环境的清洁卫生：包括公共区域的清洁、垃圾的收集与处理、绿化区域的维护。
（3）物业管理与维修：包括物业公共区域的安全管理、公共设施的维修保养、物业内部装修管理。
（4）其他服务：双方约定的其他物业管理服务事项。
2.2服务标准与要求
乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议的约定。乙方应确保物业的安全、整洁、舒适，满足甲方的合理要求。具体服务标准和要求由双方在附件中详细约定。
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照本协议约定，按时支付物业管理服务费用。
（2）甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，不得损害他人利益。
（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。
（2）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照行业标准进行服务。
（3）乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理建议和改进意见予以采纳和改进。
4.服务费用与支付
4.1服务费用标准
（1）物业设施的维护保养费用：按照物业的建筑面积、设施设备数量等确定。
（2）物业环境的清洁卫生费用：按照物业的建筑面积、绿化面积等确定。
（3）物业管理与维修费用：按照物业的建筑面积、设施设备数量等确定。
（4）其他服务费用：双方约定的其他物业管理服务费用的标准。
4.2支付方式与时间
甲方应按照本协议约定的周期和时间，向乙方支付物业管理服务费用。支付方式可以采取现金、转账等双方约定的方式。
5.合同期限与终止
5.1合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2合同终止条件
（1）本协议有效期届满，双方未续签的。
（2）双方协商一致解除本协议的。
（3）一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除本协议。
（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除本协议。
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。
（2）乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。
6.2争议解决方式
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.保险与安全保障
8.1保险责任
乙方应为从事物业管理服务的工作人员购买必要的工伤保险
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