城市更新改造项目拆迁补偿协作合同(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市更新改造项目拆迁补偿协作合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条拆迁补偿范围及对象

1.1拆迁补偿对象

1.2拆迁补偿范围

第二条拆迁补偿标准

2.1房屋拆迁补偿标准

2.2非住宅房屋拆迁补偿标准

2.3附属设施拆迁补偿标准

第三条补偿款项支付方式及时间

3.1补偿款项支付方式

3.2补偿款项支付时间

第四条搬迁补助及临时安置补助

4.1搬迁补助

4.2临时安置补助

第五条拆迁期限及进度

5.1拆迁期限

5.2拆迁进度

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时间

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决

第十一条合同的签订地及签订日期

11.1合同签订地

11.2合同签订日期

第十二条其他约定

12.1其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4四方盖章

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿范围及对象

1.1拆迁补偿对象

（1）被拆除房屋的所有权人；

（2）被拆除房屋的承租人；

（3）被拆除房屋的共有人；

（4）其他因拆迁而受到损失的合法权益人。

1.2拆迁补偿范围

（1）被拆除房屋及其附属设施；

（2）被拆除房屋内的家具、电器等动产；

（3）因拆迁导致的搬迁费用；

（4）因拆迁导致的临时安置费用；

（5）其他因拆迁而导致的损失。

第二条拆迁补偿标准

2.1房屋拆迁补偿标准

根据房屋的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格制定拆迁补偿标准。

2.2非住宅房屋拆迁补偿标准

根据非住宅房屋的面积、结构、用途等因素，参照当地房地产市场价格制定拆迁补偿标准。

2.3附属设施拆迁补偿标准

根据附属设施的类型、规模、使用状况等因素，参照当地市场价格制定拆迁补偿标准。

第三条补偿款项支付方式及时间

3.1补偿款项支付方式

补偿款项可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

3.2补偿款项支付时间

补偿款项应在拆迁协议签订后30日内支付完毕。

第四条搬迁补助及临时安置补助

4.1搬迁补助

根据被拆除房屋的面积，给予每平方米一定金额的搬迁补助。

4.2临时安置补助

根据被拆除房屋的面积，给予每平方米一定金额的临时安置补助。

第五条拆迁期限及进度

5.1拆迁期限

拆迁工作应在合同签订后6个月内完成。

5.2拆迁进度

拆迁工作应按照双方约定的进度进行，如有特殊情况需调整进度，应提前通知对方。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按照约定时间支付补偿款项；

（2）乙方未按照约定时间完成拆迁工作；

（3）丙方未按照约定提供相关服务；

（4）四方未按照约定履行合同义务。

6.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；

（2）违约方应承担因违约导致的对方损失；

（3）违约方未按照约定履行合同义务，守约方有权解除合同。

第八条保密条款

8.1保密内容

（1）合同双方的商业秘密；

（2）合同双方的财务数据；

（3）合同双方的谈判过程；

（4）其他双方约定需要保密的信息。

8.2保密期限

双方对上述保密内容应承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期2年。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十条合同的适用法律及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的签订地及签订日期

11.1合同签订地

本合同签订地为甲方所在地。

11.2合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第十二条其他约定

12.1其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2附加条款

附加条款如需修改或补充，应由双方协商一致，并书面签署。

第十