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抚州租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：抚州市xxxxxx公司

甲方地址：江西省抚州市xxxxxx街xxxxxx号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13xxxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：江西xxxxxx公司

乙方地址：江西省南昌市xxxxxx街xxxxxx号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13xxxxxxxxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房产，并按照本合同约定支付租金，履行合同义务。

双方同意，本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系。

本合同包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

双方在签订合同时，应遵循国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明！

签署日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在抚州市xxxxxx街xxxxxx号的房产租赁关系，明确双方的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、维修、支付租金等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指抚州市xxxxxx公司，拥有上述房产的完全产权。

2.乙方：指江西xxxxxx公司，承租甲方房产的企业。

3.房产：指位于抚州市xxxxxx街xxxxxx号的房产，具体地址详见甲方提供的房产证明文件。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房产的产权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供房产给乙方使用，并确保房产的安全、合法、合规。

3.甲方应负责房产的维修、维护工作，确保房产的正常使用。

4.甲方应按照约定收取租金，并在合同约定的时间内提供相关税务发票。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，支付租金给甲方，并按照约定用途使用房产。

2.乙方应合理使用房产，并负责房产的日常维护、管理，确保房产的安全、合法、合规。

3.乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付租金和其他费用。

4.乙方应在合同到期前，向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，乙方承租甲方房产的租金价格为人民币【】元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前，支付当月的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

甲方应在收到租金后【】日内向乙方提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同终止日止，共计【】个月。

3.合同到期前，乙方如需续租，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.双方应在合同到期前【】个月内，协商合同终止后的房产归还事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按照约定提供房产或未保障房产的安全、合法、合规，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或未合理使用房产，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损