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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，满足居住使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于装修、设施设备、水电等。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害乙方权益的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退租

乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保持房屋及附属设施设备处于良好状态。

乙方提前解除合同的，应提前______个月通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

2.甲方应保障房屋及附属设施设备的正常运行，乙方应合理使用，不得损坏。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。

有权在租赁期内对房屋进行必要维修，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

在租赁期内，不得随意提高租金，除非双方另有约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有房屋的居住使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

享有合同约定的房屋及设施设备的正常使用权利。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及设施设备。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及设施设备。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常房屋及设施设备的维护和保养。

甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修。

2.维修责任

对于房屋及设施设备的正常损耗，乙方应承担相应的维修费用。

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

若乙方选择续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商并签订续租合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方立即维修或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除