二零二五版房地产挂靠合同范例[范文].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产挂靠合同范例[范文]

甲方（房地产公司）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（挂靠方）：

乙方名称：建筑

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、工程描述

1.工程名称与类型

工程名称：住宅小区

工程类型：住宅

2.工程范围与内容

工程范围：包括但不限于住宅楼、地下车库、配套设施等。

工程内容：包括土建、安装、装饰等。

二、合同期限与费用

1.合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

2.合同费用

乙方应向甲方支付工程总造价的%作为挂靠费用，具体金额为人民币______元。

三、工程进度与验收

1.工程进度

乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成工程，具体进度安排如下：

2025年：完成主体结构施工；

2026年：完成装饰装修施工；

2027年：完成竣工验收。

2.工程验收

工程完成后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付元违约金。

2.乙方未按合同约定支付挂靠费用，每延误一日，应向甲方支付元违约金。

3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的施工方案和进度进行监督，确保工程按照合同要求进行。

有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

义务：

提供必要的施工图纸和技术资料。

对乙方施工过程中的合理请求给予必要的支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和施工条件。

有权对甲方提供的施工图纸和技术资料提出修改建议。

义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，符合环保要求。

六、工程变更与调整

1.工程变更

任何一方因工程实际情况需要变更工程内容、规模或进度时，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。

2.工程调整

因不可抗力或甲方原因导致工程变更的，乙方有权要求甲方进行相应的工程调整，并相应调整合同价格和工期。

七、保险与风险

1.保险

乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

甲方应为其财产办理建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。

2.风险

因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。但若因一方原因导致工程延误或损失，该方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提交书面争议解决请求，否则视为放弃争议解决权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双