北京房屋装饰装修管理协议2025年.docx

北京房屋装饰装修管理协议2025年通用

合同编号：__________

北京房屋装饰装修管理协议

2025年通用

甲方（委托方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并希望对房屋进行装饰装修；乙方为具备相关资质的装饰装修企业，愿意为甲方提供装饰装修服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条装饰装修项目

1.2乙方根据甲方的要求，按照附件一的装修内容进行施工。

第二条合同价格

2.1双方确认，本协议的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方报价已包含施工费、材料费、管理费、税费等全部费用，甲方无需另行支付。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

第三条合同履行

3.1乙方应按照本协议约定的施工范围、施工标准、施工时间等要求进行施工。

3.2乙方应保证装修材料质量，不得使用假冒伪劣、不合格的材料。

3.3乙方应确保施工安全，遵守消防安全、安全生产等相关规定，防止安全事故的发生。

3.4甲方应按照约定时间支付合同价款，不得无故拖欠。

3.5甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的相关资料、证件等。

第四条工期

4.1双方确认，本协议的合同工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

4.3甲方如提前要求完工，乙方应尽力满足，但乙方不承担因提前完工而产生的额外费用。

第五条质量保证

5.1乙方应对施工质量负责，保证装修工程达到约定的质量标准。

5.2乙方承诺自验收合格之日起，提供一定期限的质量保修服务（具体保修期限详见附件二）。

5.3保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的第一时间内予以解决。

第六条付款方式

6.1本协议的付款分为三次，具体付款时间及比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。

6.2甲方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应支付应付价款的万分之五作为滞纳金。

第七条验收

7.1施工完成后，乙方应组织甲方进行验收。

7.2甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付剩余的合同价款。

7.3如甲方对施工质量有异议，应在验收合格后五个工作日内提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后十个工作日内予以答复并处理。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五乘以逾期天数。

8.2甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付价款的万分之五乘以逾期天数。

8.3乙方如未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

一、附件列表：

1.附件一：装修内容详细清单

2.附件二：质量保修期限及范围

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。

3.乙方未达到约定的质量标准，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.装饰装修：指对房屋进行美观、实用、安全等方面的改造和提升。

2.质量保修：指乙方对施工质量提供的免费维修服务。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解和支持。如有需要，可商讨延长工期。

2.支付问题：甲方应按照约定时间支付价款，如有困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。

3.质量问