二零二五版商品房买卖与回购定制服务协议2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五版商品房买卖与回购定制服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.协议双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.商品房信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋配套设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.商品房交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.商品房回购条款

7.1回购条件

7.2回购价格

7.3回购程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同变更与解除

11.3合同终止

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：商品房回购协议

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商品房”指本协议中出卖人出售给买受人的位于特定地点的住宅或商业用房。

1.1.2“买卖双方”指本协议中约定的出卖人和买受人。

1.1.3“交易价格”指买受人购买商品房所支付的总金额。

1.1.4“回购”指在约定的回购条件下，买受人将商品房返还给出卖人，并按照约定的回购价格获得相应的补偿。

1.2专用名词解释

1.2.1“交付”指出卖人按照本协议约定将商品房转移给买受人占有、使用。

1.2.2“验收”指买受人按照本协议约定对商品房进行检验，确认其符合约定的质量标准。

2.协议双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：___________

2.1.2出卖人地址：___________

2.1.3出卖人联系方式：___________

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：___________

2.2.2买受人地址：___________

2.2.3买受人联系方式：___________

3.商品房信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：___________

3.1.2房屋结构：___________

3.1.3房屋面积：___________

3.1.4房屋用途：___________

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权证号：___________

3.2.2房屋土地使用权证号：___________

3.3房屋配套设施

3.3.1供水供电：___________

3.3.2供暖供气：___________

3.3.3通讯网络：___________

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1出卖人有权要求买受人按照本协议约定支付交易价格。

4.1.2出卖人应保证商品房符合国家规定的质量标准，并承担相应的质量责任。

4.2买受人权利与义务

4.2.1买受人有权要求出卖人按照本协议约定交付符合质量标准的商品房。

4.2.2买受人应按照本协议约定支付交易价格。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1本协议约定的交易价格为人民币___________元。

5.2支付方式

5.2.1买受人应按照本协议约定分期支付交易价格。

5.2.2首付款为交易价格的___________%，其余款项在交付商品房时一次性支付。

5.3付款时间

5.3.1首付款应在签订本协议之日起___________日内支付。

5.3.2余款应在商品房交付之日起___________日内支付。

6.商品房交付与验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应在商品房建设完成后___________日内将商品房交付给买受人。

6.2验收标准

6.2.1商品房应按照国家规定的住宅工程质量验收标准进行验收。

6.2.2验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在商品房交付后___________日内进行验收。

6.3.2买受人如有异议，应在验收之日起___________日内书面通知出卖人，出卖人应在___________日内予以答复。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖