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办学资质租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的办学资质，愿意将其位于____________________的房屋出租给乙方作为办学场所，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担因使用不当造成的损失。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的办学资质，愿意将其位于____________________的房屋出租给乙方作为办学场所，为保障甲方的权益和利益，丙方作为第三方参与本合同，共同约定以下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担因使用不当造成的损失。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，对乙方在租赁期间的办学行为进行监管，确保其符合国家相关法律法规及甲方的要求。

5.2丙方有权要求乙方提供办学资质证明，并对乙方的办学情况进行审查。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

5.4丙方有权参与租赁合同的签订及解除，并就相关事宜与甲方进行协商。

六、甲方权益与权利

6.1甲方拥有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权对乙方办学过程中存在的问题进行整改，包括但不限于要求乙方改正、终止合同等。

6.3甲方有权对丙方在租赁期间的