样板房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

样板房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、样板房描述

1.样板房名称与规格

样板房名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。

样板房应符合国家相关标准以及甲方特定的设计要求。

2.样板房质量要求

甲方提供的样板房应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、设计图纸等。

样板房的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、美观性等方面的要求。

甲方保证所提供样板房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因样板房质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的样板房数量为______套。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

样板房的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住样板房。

租赁期限自乙方入住之日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的样板房位于甲方位于______（详细地址）的样板房区。

四、交付与维护

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将样板房交付至乙方。

乙方应在交付时对样板房进行检查，如有损坏应及时通知甲方。

2.维护责任

乙方负责样板房的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方不得对样板房进行任何改动或破坏，如有损坏应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的样板房进行检查和维护，确保样板房符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

提供符合租赁合同约定的样板房，并保证样板房在租赁期间的安全和正常使用。

在租赁期限内，不得随意改变样板房的用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用样板房。

在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照租赁合同约定的期限和方式支付租金。

保持样板房的整洁和完好，不得损坏样板房的结构和设施。

六、样板房维护与使用

1.维护责任

乙方应负责样板房的日常清洁和维护，确保样板房在租赁期满时恢复原状。

如因乙方使用不当造成样板房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.使用规范

乙方在使用样板房时，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

乙方不得在样板房内进行任何形式的经营活动。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元（大写：______）。

2.预付款

在签订租赁合同后的______个工作日内，乙方应支付租赁合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在租赁期满且样板房无损坏的情况下，乙方应支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供样板房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。

如乙方违反合同约定，造成样板房损坏，应承担修复或赔偿的全部费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十