二零二五版海口房产租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版海口房产租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并书面通知甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于日常清洁、维修等。

乙方在租赁期间发生的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权在租赁期间根据房屋状况和市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，承担必要的维修责任。

向乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

保持房屋的清洁和整洁，及时报告房屋的损坏情况。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和重大修缮，但乙方应承担日常维修费用。

2.修缮通知

乙方发现房屋需要修缮时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

乙方应在每个支付周期内按照约定的金额支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可以按照双方协商一致的方式进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.