2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理企业项目管理与成本控制试题.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理企业项目管理与成本控制试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：选择一个最符合题意的答案。

1.物业管理企业项目管理的基本内容包括哪些？（）

A.项目计划、项目组织、项目实施、项目监控、项目收尾

B.项目预算、项目进度、项目质量、项目成本、项目风险

C.项目需求分析、项目设计、项目实施、项目验收、项目评价

D.项目决策、项目规划、项目执行、项目控制、项目评估

2.下列哪个不属于物业管理项目成本控制的阶段？（）

A.项目启动阶段

B.项目规划阶段

C.项目实施阶段

D.项目收尾阶段

3.物业管理项目成本控制的目的是什么？（）

A.最大限度地降低项目成本

B.保障项目顺利进行

C.提高物业管理企业效益

D.以上都是

4.物业管理项目成本控制的工具和技术有哪些？（）

A.成本估算、成本预算、成本核算、成本分析

B.项目进度控制、项目质量控制、项目风险控制、项目变更控制

C.项目计划、项目组织、项目实施、项目监控、项目收尾

D.项目需求分析、项目设计、项目实施、项目验收、项目评价

5.下列哪种情况会导致物业管理项目成本超支？（）

A.项目需求发生变化

B.项目进度延误

C.项目质量不符合要求

D.以上都是

6.物业管理项目成本控制的重点是什么？（）

A.项目预算管理

B.项目变更管理

C.项目合同管理

D.以上都是

7.下列哪种情况会导致物业管理项目成本增加？（）

A.项目进度延误

B.项目质量不符合要求

C.项目需求发生变化

D.以上都是

8.物业管理项目成本控制的方法有哪些？（）

A.成本估算、成本预算、成本核算、成本分析

B.项目进度控制、项目质量控制、项目风险控制、项目变更控制

C.项目计划、项目组织、项目实施、项目监控、项目收尾

D.项目需求分析、项目设计、项目实施、项目验收、项目评价

9.物业管理项目成本控制的目的是什么？（）

A.最大限度地降低项目成本

B.保障项目顺利进行

C.提高物业管理企业效益

D.以上都是

10.下列哪个不属于物业管理项目成本控制的原则？（）

A.预算控制原则

B.风险控制原则

C.合同管理原则

D.项目实施原则

二、多项选择题

要求：选择所有符合题意的答案。

1.物业管理企业项目管理的核心内容有哪些？（）

A.项目计划

B.项目组织

C.项目实施

D.项目监控

E.项目收尾

2.物业管理项目成本控制的策略有哪些？（）

A.预算控制

B.变更控制

C.合同控制

D.风险控制

E.进度控制

3.物业管理项目成本控制的关键环节有哪些？（）

A.项目启动阶段

B.项目规划阶段

C.项目实施阶段

D.项目收尾阶段

E.项目评估阶段

4.物业管理项目成本控制的难点有哪些？（）

A.项目需求变化

B.项目进度延误

C.项目质量不符合要求

D.项目预算不足

E.项目风险难以控制

5.物业管理项目成本控制的目标有哪些？（）

A.降低项目成本

B.提高项目质量

C.保障项目进度

D.提高企业效益

E.降低项目风险

6.物业管理项目成本控制的措施有哪些？（）

A.优化项目计划

B.加强项目组织

C.实施成本估算

D.实施成本预算

E.实施成本核算

7.物业管理项目成本控制的方法有哪些？（）

A.成本估算

B.成本预算

C.成本核算

D.成本分析

E.成本评估

8.物业管理项目成本控制的工具有哪些？（）

A.项目进度控制

B.项目质量控制

C.项目风险控制

D.项目变更控制

E.项目合同管理

9.物业管理项目成本控制的原则有哪些？（）

A.预算控制原则

B.风险控制原则

C.合同管理原则

D.项目实施原则

E.项目评估原则

10.物业管理项目成本控制的重要性体现在哪些方面？（）

A.保障项目顺利进行

B.提高物业管理企业效益

C.降低项目风险

D.提高项目质量

E.降低项目成本

四、判断题

要求：判断下列说法是否正确，正确的在括号内打“√”，错误的打“×”。

1.物业管理项目成本控制只关注项目实施阶段的成本。（）

2.物业管理项目成本控制的主要目的是为了降低项目成本。（）

3.物业管理项目成本控制可以通过调整项目计划来降低成本。（）

4.物业管理项目成本控制不需要考虑项目风险。（）

5.物业管理项目成本控制可以通过优化项目组织结构来降低成本。（）

6.物业管理项目成本控制