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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共有产权住房交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3共有产权住房

1.4交易价格

2.交易房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋楼层

2.4房屋户型

3.共有产权住房性质

3.1共有产权住房的性质

3.2共有产权住房的权益

3.3共有产权住房的转让

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2办理过户手续

5.3交付房屋

6.交付及入住

6.1交付时间

6.2入住条件

7.房屋维修及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋户口迁移

12.2物业管理费

12.3共有产权住房的共有权益

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2共有产权住房证明

13.3其他相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】、【甲方身份证号码】，共有产权住房所有权人。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】、【乙方身份证号码】，购买共有产权住房的购房人。

1.3共有产权住房：指按照法律规定，由政府、企事业单位或者开发商建设的，按照一定比例分配给符合条件的家庭和个人的住房。

1.4交易价格：人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

第二条交易房屋信息

2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【所在城市】市【区/县】【街道/镇】【小区名称】。

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

2.3房屋楼层：【房屋所在楼层】/【总楼层】。

2.4房屋户型：【房屋户型】。

第三条共有产权住房性质

3.1共有产权住房的性质：甲方与乙方按照【比例】共同拥有该房屋的所有权，共同承担房屋的维修、管理等相关费用。

3.2共有产权住房的权益：甲方和乙方按照各自拥有的产权比例，享有该房屋的使用、收益和处分权。

3.3共有产权住房的转让：甲方或乙方在满足转让条件的情况下，可以将自身拥有的产权比例转让给第三方，但需经过另一方同意。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

4.2支付方式：乙方采取【支付方式】支付交易价格，包括但不限于现金、转账等方式。

4.3付款时间：乙方应在签订本协议之日起【付款时间】内，将交易价格支付给甲方。

第五条交易流程

5.1签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本共有产权住房交易协议。

5.2办理过户手续：双方按照法律规定，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

5.3交付房屋：甲方在过户手续完成后，将房屋交付给乙方。

第六条交付及入住

6.1交付时间：甲方应在过户手续完成后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

6.2入住条件：乙方在支付完毕交易价格并办理完过户手续后，有权入住该房屋。

第八条房屋维修及保养

7.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

第九条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十一条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.2

调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方同意，本合同项下的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均