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初创企业共享折空间合作协议

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处适宜初创企业使用的共享空间，乙方为初创企业，希望租赁该共享空间开展业务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方共享空间事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在共享空间租赁过程中的行为，确保甲方共享空间资源的合理利用，促进乙方业务发展。

二、合同背景

甲方拥有一处位于_______的共享空间，面积约为_______平方米，可容纳_______家企业同时入驻。乙方为一家初创企业，希望租赁该共享空间开展业务。

三、合同期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

四、租金及支付方式

乙方租赁甲方共享空间的租金为每月_______元。租金支付方式为：每月_______日前支付至甲方指定账户。

五、其他约定

1.乙方应按照甲方的要求，在共享空间内合法开展业务，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护共享空间内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供共享空间，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的共享空间符合租赁合同的约定，包括空间的安全性、卫生条件、基础设施等。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供符合使用要求的共享空间。

3.甲方应负责共享空间内的公共设施维护和维修，确保乙方正常使用。

4.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，包括安全巡查、清洁卫生等。

5.甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策要求，影响乙方正常经营活动。

6.甲方应妥善保管乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。

7.甲方在合同履行过程中，如需变更共享空间的使用条件，应提前通知乙方，并协商一致后进行调整。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合法使用共享空间，不得从事违法活动，不得损害甲方或其他入驻企业的合法权益。

3.乙方应爱护使用共享空间内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于出入管理、消防安全等。

5.乙方有义务在共享空间内维护良好的工作秩序，不得干扰其他入驻企业的正常运营。

6.乙方应自行处理其经营活动产生的垃圾和废弃物，保持共享空间的卫生环境。

7.乙方应尊重甲方和共享空间内其他入驻企业的合法权益，不得侵犯他人知识产权。

8.乙方应在合同约定的期限届满或合同解除后，将共享空间内的物品清空，并恢复原状。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项义务，并对乙方违反义务的行为提出警告或解除合同。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的共享空间和服务，并对甲方提供的共享空间和服务不满意时，有权提出改进意见。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应保持诚信，在合同履行过程中，不得隐瞒事实、提供虚假信息。

3.双方应积极配合对方履行合同，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。

4.双方应共同维护共享空间的安全、卫生和秩序，确保入驻企业的合法权益不受侵害。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同约定的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整），此为乙方租赁甲方共享空间的全部费用，包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费等。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）乙方应在合同签订后的_______个工作日内，支付首期租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）后续租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率的_______倍支付滞纳金。

2.其他费用