二零二五年度房产交易房屋委托补充协议（含争议解决机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产交易房屋委托补充协议（含争议解决机制）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方在二零二五年度房产交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下补充协议。

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国物权法》

（3）其他相关法律法规和规范性文件

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产交易：指买卖双方就房屋的所有权转移达成一致，并办理产权登记等手续的行为。

（2）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。

（3）委托代理：指甲方授权乙方代理其进行房产交易的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议第1.1条所述的甲方。

（2）乙方：指本协议第1.2条所述的乙方。

（3）房产交易房屋委托：指甲方委托乙方代理其进行房产交易的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代理其进行房产交易。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。

（3）甲方应积极配合乙方办理房产交易手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，代理甲方进行房产交易。

（2）乙方应认真履行职责，为甲方提供专业、高效的服务。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房产交易结束之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，代理甲方进行房产交易，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的购房对象；

（2）与购房对象进行洽谈，促成交易；

（3）办理房屋过户、产权登记等手续；

（4）其他与房产交易相关的事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照法律法规和本协议约定处理。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的佣金；

（2）双方应按照本协议约定，妥善处理房产交易过程中产生的债权债务；

（3）合同终止不影响双方因本协议而产生的其他权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）佣金：乙方在完成甲方委托的房产交易后，按照交易总价的一定比例向甲方收取佣金。

（2）税费：甲方在办理房产交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。

7.2支付方式

（1）佣金：在交易合同签订后，甲方应向乙方支付佣金总额的50%作为预付款。

（2）税费及其他费用：在办理房产交易手续过程中，甲方应及时向乙方支付相应的税费及其他费用。

7.3支付时间

（1）佣金：甲方应在交易合同签订后的15个工作日内支付佣金预付款。

（2）税费及其他费用：甲方应在办理相关手续时，按照相关法律法规和本协议约定的时间支付。

7.4支付章件

甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的百分之二十。

（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵，导致交易失败的，应承担全部责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成交易，应退还甲方已支付的佣金，并支付违约金，违约金为应付佣金的百分之二十。

（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿