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担保借款抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方借款给乙方事宜达成一致，特订立本担保借款抵押合同。甲方作为贷款方，同意向乙方提供人民币××万元的贷款，乙方作为借款方，同意按期还款，并以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。

本合同的签订旨在明确双方在本次借款过程中的权利和义务，确保贷款的安全性和合法性。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保双方合法权益，本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清偿完毕之日止。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供贷款。

1.2甲方有权按照本合同约定收取利息和费用。

1.3甲方在乙方违约的情况下，有权采取措施实现抵押权，包括要求乙方提前还款、依法拍卖抵押物等。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应按照本合同约定用途使用贷款，并按期还款。

2.2乙方应保证其提供的抵押物的权属清晰，无任何争议。

2.3乙方在抵押物上设立抵押权，并办理相关登记手续。

2.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第二章价格与支付条件

第三条贷款金额、利率、期限及还款方式

3.1本合同项下的贷款金额为人民币××万元。

3.2贷款利率为年利率××%，按月计息。

3.3贷款期限为××个月。

3.4乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

第四条抵押物价值及评估

4.1乙方将其名下的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币××万元。

4.2抵押物评估由甲方委托具有资质的评估机构进行，评估费用由乙方承担。

第五条贷款的发放与支付

5.1甲方在确认乙方满足合同约定的贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应在贷款到账后按照约定用途使用贷款。

第三章履行期限

第六条合同的履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清偿完毕之日止。

6.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1乙方未按期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期天数×日利率。

7.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照违约天数支付违约金，违约金为本金×违约天数×日利率。

7.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还款。

7.4甲方未按照本合同约定发放贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五章不可抗力

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

8.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方作为贷款方，向乙方提供人民币××万元的贷款，以及乙方作为借款方，按期还款并以其名下的房产作为抵押物的权利和义务，确保贷款的安全性和合法性。本合同涉及的条款包括贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物价值评估、违约责任、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，以下简称“贷款方”。

2.乙方：指×××公司，以下简称“借款方”。

3.贷款：指甲方同意向乙方提供的人民币××万元的资金。

4.利率：指本合同约定的年利率××%。

5.期限：指本合同约定的贷款期限××个月。

6.还款：指乙方按照本合同约定的还款计划按时归还贷款本金及利息的行为。

7.抵押物：指乙方名下的房产，以下简称“抵押物”。

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