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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓租赁管理与维护合同（2024年度）一

本合同目录一览

1.租赁公寓的基本信息

1.1公寓地址

1.2公寓面积

1.3公寓设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2联系方式

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.公寓维护与管理

6.1出租方的维护与管理责任

6.2承租方的维护与管理责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

14.合同的成立与生效

14.1合同成立

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.租赁公寓的基本信息

1.1公寓地址：北京市朝阳区街号，公寓楼栋号X，公寓门牌号X。

1.2公寓面积：公寓建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3公寓设施：公寓内配备有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备有空调、洗衣机、热水器等电器设备。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：北京X房地产经纪有限公司

2.2承租方信息

2.2.1名称：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。

5.押金

5.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还：租赁期满后，承租方按照本合同约定将公寓交还给出租方，出租方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，于租赁期满后个工作日内退还承租方押金。

6.公寓维护与管理

6.1出租方的维护与管理责任

6.1.1出租方负责公寓的日常维护与管理，保证公寓的基本设施正常运行。

6.1.2出租方负责定期对公寓进行保洁、消毒等工作，保证公寓的卫生条件。

6.2承租方的维护与管理责任

6.2.1承租方负责合理使用公寓内的设施，不得损坏公寓设施。

6.2.2承租方负责保持公寓内的卫生，不得在公寓内进行违法活动。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责对公寓内的共用设施进行维修与保养，确保其正常使用。

8.1.2承租方负责对公寓内的非共用设施进行维护，确保其正常使用。

8.2保养责任

8.2.1出租方负责定期对公寓进行保养，包括但不限于对水电气系统、消防设施、电梯等共用设施进行检测和维护。

8.2.2承租方负责对公寓内的家具、电器等非共用设施进行日常保养，确保其正常使用。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等方面的变更。

9.2变更程序

9.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并报送相关管理部门备案。

9.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应内容按变更协议执行。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同解除需双方