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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公租房运营管理租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养时间及方式
第六条房屋变更及转让
6.1房屋变更
6.2房屋转让
第七条租赁双方的权利和义务
7.1租赁双方权利
7.2租赁双方义务
第八条合同的解除和终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任
9.1租赁双方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条法律法规适用
12.1法律法规适用
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同附件
14.1附件内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋基本情况
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：【】。
1.2租赁期限
租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金标准根据市场行情及房屋实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。
2.2租金支付方式
（1）每月【】日前，将租金直接汇入甲方指定的银行账户；
（2）每月【】日前，将租金交给甲方指定的收款人。
2.3租金支付时间
乙方应在每月【】日前支付当月的租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。
3.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，确保房屋及设施的正常使用。
4.2房屋维护责任
乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。房屋外部及公共区域的维护和保养由甲方负责。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
甲方负责房屋主体结构及共用设施设备的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。
5.2维修保养时间及方式
甲方应在接到乙方报修通知后【】小时内派员进行维修，维修时间视具体情况而定，甲方应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。
第六条房屋变更及转让
6.1房屋变更
合同期内，如房屋所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证本合同的继续履行。
6.2房屋转让
甲方不得在合同期内将出租的房屋转让给第三方，如甲方确需转让，应事先征得乙方的书面同意，并保证新业主继续履行本合同。
第八条合同的解除和终止
8.1合同解除条件
（1）合同到期，双方协商一致不再续签；
（2）提前解除合同，双方协商一致；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）合同到期，双方未续签；
（2）提前终止合同，双方协商一致；
（3）一方违约，对方有权终止合同；
（4）合同约定的其他终止条件。
第九条违约责任
9.1租赁双方违约责任
双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3合同解除
合同的解除必须符合本合同第八条的约定，并经双方协商一致。
第十二条法律法规适用
12.1法律法规适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。
第十
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