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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋租赁成都合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件

3.1房屋交付标准

3.2房屋使用规定

3.3房屋维修责任

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

4.3房屋保险责任

4.4水电费等其他费用承担方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条房屋毁损及灭失

7.1房屋毁损或灭失的责任承担

7.2赔偿金额计算及支付方式

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2合同生效、变更和解除的法律效力

第十三条其他约定

13.1房屋交付及验收

13.2房屋退还及验收

13.3房屋内部设施使用及维护

第十四条合同附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

出租房屋位于成都市区街道号，房屋结构为X平方米的住宅。具体位置和面积以房屋所有权证及实地测量为准。

1.2租金金额及支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：

账号：X

开户行：

1.3租金调整机制

租金将根据市场行情和物价指数的变化进行调整，调整周期为一年。双方将于租赁期满前三个月进行租金调整的协商。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约条款

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如出租人或承租人违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同。

第三条租赁条件

3.1房屋交付标准

出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、电器等设施齐全完好。

3.2房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3房屋维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付时间及方式

承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

4.2押金金额及退还条件

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.3房屋保险责任

承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。保险范围应包括房屋及附属设施的全部损失。

4.4水电费等其他费用承担方式

水、电、燃气、供暖等费用由承租人承担。费用标准按照当地政府规定执行。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任

承租人应负责房屋内部的日常维修和保养，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请及处理流程

如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。如出租人未按约定维修，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租通知期限

承租人转租房屋的，应提前一个月通知出租人。

6.3转租租金分配

承租人转租房屋的，转租租金分配方式由双方协商确定。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

在租赁期限内，合同的变更必须经双方协商一致，并签订书