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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产中介返佣服务专项合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度房产中介返佣服务方面的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产中介返佣服务的具体内容、费用、时间、地点及双方的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产中介返佣：指甲方支付给乙方在房产交易过程中提供中介服务所获得的佣金；

（2）房产交易：指买卖双方就房产权益进行交换的行为；

（3）中介服务：指乙方在房产交易过程中为甲方提供的包括但不限于信息查询、洽谈、协调、跟进、促成交易等一揽子服务。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供房产中介返佣服务的主体；

（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供房产中介返佣服务的主体；

（3）返佣金额：指甲方按照约定向乙方支付的中介服务费用；

（4）合同期限：指本合同的有效期限；

（5）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介返佣服务；

（2）甲方应按照约定向乙方支付返佣金额；

（3）甲方应配合乙方在房产交易过程中提供必要的信息和资料；

（4）甲方应遵守国家有关房产交易的政策法规，不得进行违法违规交易；

（5）甲方应在本合同约定的合同期限内支付返佣金额。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的房产中介返佣服务；

（2）乙方应保证提供的中介信息真实、准确、完整；

（3）乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方需求，协助甲方完成房产交易；

（4）乙方应遵守国家有关房产交易的政策法规，不得进行违法违规交易；

（5）乙方应在合同约定的合同期限内完成中介服务，并按照约定收取返佣金额。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为双方约定的具体地点。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同履行期间，按照约定为甲方提供房产中介返佣服务；

（2）甲方应按照约定支付返佣金额；

（3）双方应按照约定进行信息沟通、协调、跟进等合作事项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）双方应在收到解除合同通知之日起15日内，共同协商确定合同解除后的相关事宜；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；

（2）合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务；

（3）合同解除后，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）返佣金额：甲方根据房产交易的实际成交额，按照约定的比例支付给乙方的佣金；

（2）服务费用：乙方为甲方提供房产中介返佣服务所发生的合理费用；

（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）返佣金额：甲方应在房产交易完成后，按照约定的比例和金额支付给乙方；

（2）服务费用：甲方应在乙方提供完房产中介返佣服务后，按照约定的金额支付给乙方；

（3）其他费用：甲方应在实际发生费用后，按照约定的金额支付给乙方。

7.3支付时间

（1）返佣金额：甲方应在房产交易完成后，于次月十五日内支付给乙方；

（2）服务费用：甲方应在乙方提供完房产中介返佣服务后，于次月十五日