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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产投资风险评估与咨询服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（风险评估与咨询服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（投资者）与乙方（风险评估与咨询服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在2025年度进行的房产投资进行风险评估与咨询服务达成一致，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产投资风险评估与咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保甲方在投资过程中降低风险，实现投资收益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产投资：指甲方在2025年度内购买、出租、出售等行为涉及的不动产投资。

（2）风险评估：指乙方对甲方拟投资的房产项目进行系统性分析，评估项目在投资、运营、退出等各个阶段可能存在的风险。

（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于市场调研、投资建议、风险预警、政策解读等方面的专业服务。

3.2关键词解释

（1）风险：指在投资过程中可能发生的各种不确定性因素，可能导致甲方投资损失。

（2）收益：指甲方在房产投资过程中所获得的收益，包括租金收入、资产增值等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供风险评估与咨询服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的投资相关信息。

（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定向甲方提供风险评估与咨询服务。

（2）乙方应保证提供的服务质量，确保风险评估的准确性和咨询建议的有效性。

（3）乙方应保守甲方投资信息，不得泄露给任何第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应定期向甲方提供风险评估报告。

（2）乙方应随时响应甲方关于房产投资咨询的需求，提供专业建议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同到期自然终止。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

（1）终止本合同前，甲乙双方应就终止原因、终止日期及后续事宜进行协商。

（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，乙方应向甲方退还已支付的服务费用。

（2）甲乙双方应相互归还对方提供的资料、文件等。

（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付乙方提供基本风险评估与咨询服务。

（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外增值服务（如市场调研、投资建议等）所产生的费用。

（3）差旅费：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用。

7.2支付方式

（1）基本服务费和增值服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款，剩余50%在乙方完成风险评估报告并经甲方确认后五个工作日内支付。

（2）差旅费：乙方在发生差旅费用后五个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后五个工作日内。

（2）剩余费用：乙方完成风险评估报告并经甲方确认后五个工作日内。

（3）差旅费：乙方提交费用清单后五个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。

8.2乙方违约

若乙方未按约定提供风险评估与咨询服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）若乙方违约，乙